7月16日，國家統計局公布了我國2018年上半年的國民經濟發展情況。建筑業實現產值9.5萬億元，同比增長10.4%；同期國內GDP增長6.8%，建筑業的支柱地位依然穩固。 一、上半年產值增速連續兩年超10%，發展趨勢總體平穩 表1：2014-2018年上半年建筑業產值情況 年份 | 產值（萬億元） | 增長率 | 2014 | 6.9 | 15.3% | 2015 | 7.2 | 4.3% | 2016 | 7.7 | 7.0% | 2017 | 8.6 | 10.9% | 2018 | 9.5 | 10.4% |
上半年建筑業實現產值9.5萬億元，同比增長10.4%，增幅幾乎與去年持平（見表1），產值增長率較2015、2016年上半年上漲幅度明顯。在“去產能、去庫存、去杠桿”的宏觀背景下，保持10%的增長率，建筑業整體發展趨勢平穩。 二、房建施工面積穩步增長，支撐地位穩固。 表2：2014-2018年上半年建筑業房屋建筑施工面積情況 年份 | 建筑業房屋建筑施工面積（億平方米） | 增長率 | 2014 | 89.1 | 13.5% | 2015 | 91.9 | 3.1% | 2016 | 93.7 | 2.0% | 2017 | 97.0 | 3.5% | 2018 | 104.7 | 7.9% |
2018年上半年，我國建筑業房屋建筑施工面積達到了104.7億平方米，同比增長7.9%（見表2）。數據顯示，2016-2018年上半年，我國建筑業房屋施工面積增長率呈持續上升趨勢。目前看，房屋建筑市場發展前景良好，支撐地位穩固。 三、在建筑業總體發展平穩的同時，房地產投資增速加快，基建投資下降明顯。 表3：2014-2018年上半年房地產開發投資情況 年份 | 房地產開發投資 （萬億元） | 增長率 | 2014 | 4.2 | 14.1% | 2015 | 4.4 | 4.6% | 2016 | 4.7 | 6.1% | 2017 | 5.1 | 8.5% | 2018 | 5.6 | 9.7% |
表4：2014-2018年上半年房地產房屋新開工面積情況 年份 | 房地產新開工面積 （億平方米） | 增長率 | 2014 | 8.0 | -16.4% | 2015 | 6.7 | -15.8% | 2016 | 7.8 | 14.9% | 2017 | 8.6 | 10.6% | 2018 | 9.6 | 11.8% |
2018年上半年，我國實現房地產開發投資5.6萬億元，同比增長9.7%，增速較上一年上漲1.2個百分點（見表3）。數據顯示，2015-2018年上半年，我國房地產開發投資增速穩步提升。與此同時，2018年上半年，我國房地產新開工面積達9.6億平方米，增速達11.8%。房地產新開工面積增速已連續三年保持在10%-15%的高速發展區間（見表4），房地產行業發展走勢良好。 2018年上半年，基礎設施投資（不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業）同比增長7.3%，相較2017年上半年21.1%的增長率，增速下降幅度顯著。由此可見，在建筑行業總體發展平穩的同時，房地產行業發展速度加快，基礎設施建設發展放緩。 四、固定資產投資增速持續下降，建筑業市場未來形勢日趨嚴峻。 表5：2014-2018年上半年固定資產投資情況 年份 | 固定資產投資（不含農戶） （萬億元） | 增長率 | 2014 | 21.3 | 17.3% | 2015 | 23.7 | 11.4% | 2016 | 25.8 | 9.0% | 2017 | 28.1 | 8.6% | 2018 | 29.7 | 6.0% |
從2014-2018年上半年我國固定資產投資情況來看（見表5），2018年上半年，我國實現固定資產投資29.7萬億元，同比增長6.0%，增速比2017年上半年回落2.6個百分點。數據顯示，近五年來，我國固定資產投資增長率呈持續下降趨勢，已經從2014年的17.3%跌至6.0%?？梢钥闯?，我國固定資產投資增長在逐漸放緩。在經濟結構調整升級的背景下，我國經濟增長開始向高效發展轉變，推行傳統行業的“去產能”、對房地產的調控以及加大環保督查力度，固定資產投資發展的緩中趨穩是必然結果。固定資產投資增速的持續下降，意味著建筑業快速增長時代正在過去，建筑業市場未來形勢日趨嚴峻。 (摘自建筑前沿)
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